Immobilienbewertung Düsseldorf, Wertermittlung Immobilie Düsseldorf

Immobilienbewertung Düsseldorf, Wertermittlung Immobilie Düsseldorf – Sachverständigenbüro in Düsseldorf bewertet und überprüft Immobilien aller Art und erstellt Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten, Kurzgutachten, Beleihungswertgutachten, Sachverständigengutachten und Mietwertgutachten für Immobilien aller Art in Düsseldorf und Umgebung. Immobiliengutachter und Immobiliensachverständiger bewertet seit über 30 Jahren und mittlerweile in der 2. Generation Immobilien aller Art in Düsseldorf und erstellt Gutachten über den Verkehrswert, Marktwert oder Verkaufswert von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Düsseldorf.

Für Kaufinteressenten bieten wir einen Immobiliencheck an. Im Rahmen einer Hausinspektion bzw. Hausbegehung überprüfen wir ihre Wunschimmobilie auf Baumängel und Bauschäden, prüfen Unterlagen und erstellen nach dem Ortstermin ein aussagekräftiges Kurzgutachten über den aktuellen Verkehrswert bzw. Marktwert. Eventuell festgestellte Mängel, Sonderausstattungen, Sanierungsstau oder andere wertbeeinflussende Umstände werden im Gutachten berücksichtigt. Sofern es vom Auftraggeber gewünscht wird, können wir auch Prognosen über noch zu tätigende Investitionen erstellen. Diese Form der Begutachtung kann kurzfristig und zum vorher vereinbarten Festpreis erfolgen.

Für Verkäufer bieten wir Marktwertgutachten, Verkaufswertermittlungen und Kurzgutachten in Düsseldorf an. Unser Diplom-Sachverständiger begeht mit Ihnen die zum Verkauf stehende Immobilie und ermittelt routiniert den Verkehrswert unter Berücksichtigung aller von ihnen getätigten Investitionen und dem baulichen Zustand der Immobilie.

Bei Rechtsstreitigkeiten, Erbschaften, Betreuungen oder Ärger mit dem Finanzamt über eine zu hohe Festlegung des Grundbesitzwertes, bieten wir die Erstellung von ausführlichen Verkehrswertgutachten an. Diese Gutachten sind sehr umfangreich und entsprechen vollumfänglich den Anforderungen von Gerichten, Behörden und Ämtern.

Welche Form der Wertermittlung von Immobilien für Sie am besten passt, besprechen Sie mit uns am besten in einem persönlichen Gespräch mit uns. Unter der bundesweit einheitlichen Rufnummer 02151-6553330 informieren wir Sie gerne und ausführlich zu allen Fragen der Immobilienbewertung.

Kurzgutachten Düsseldorf / Hausinspektion und Hausbegehung Düsseldorf / Immobiliencheck Düsseldorf

Möchten Sie eine Immobilie in Düsseldorf erwerben und benötigen vor dem Kauf noch Sicherheit hinsichtlich des baulichen Zustands? Erscheint Ihnen als Kaufinteressent einer Immobilie in Freiburg der geforderte Kaufpreis zu hoch? Als öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige und Schimmelgutachter bzw. Baugutachter in Düsseldorf überprüfen wir Immobilien in Düsseldorf auf Baumängel und Bauschäden wie Schimmel, Sporen, Feuchtigkeit –auch vor dem Kauf-. Die Hauskaufberatung in Düsseldorf (Immobiliencheck) enthält die Überprüfung auf Feuchtigkeitsschäden und Gebäudeschäden und schützt Sie vor Wertverlust. Zudem erhalten Sie ein Kurzgutachten über den derzeitigen Marktwert.

Wertermittlung von Immobilien in Düsseldorf / Sachverständigengutachten Düsseldorf

Sie benötigen eine Wertschätzung oder Wertermittlung für eine Immobilie in Düsseldorf und Umgebung oder ein ausführliches Verkehrswertgutachten nach $ 194 BauGb für private oder gerichtliche Anlässe? Möchten Sie vielleicht im Rahmen eines anstehenden oder geplanten Immobilienverkaufs in Düsseldorf, zuverlässig und seriös den Verkaufs- bzw. Marktwert schätzen lassen?

Immobilienbewertung durch Finanzamt / Feststellung des niedrigeren gemeinen Wertes

Abweichend von der Wertermittlung für Grundstücke nach § 179 BewG und den §§ 182 bis 196 BewG ist der niedrigere gemeine Wert (Verkehrs- bzw. Marktwert) am Bewertungsstichtag festzustellen, wenn der Steuerpflichtige diesen nachweist (§ 198 BewG). Sollte der Verkehrswert einer Immobilie vom Finanzamt zu hoch angesetzt worden sein – was eher die Regel als die Ausnahme ist – ,können Betroffene laut dem Bewertungsgesetz (§198 BewG) mit einem qualifizierten Sachverständigengutachten dagegen angehen. In der Regel wird das durch uns erstellte Gutachten problemlos von Finanzämtern akzeptiert.

Informationen und Preise zu den angebotenen Immobiliengutachten

Sprechen Sie mit uns über die vielfältigen Möglichkeiten der Erstellung von Gutachten und Verkehrswertgutachten oder Hausbewertungen in Düsseldorf. Wir beraten Sie im Vorfeld einer Beauftragung und nennen Ihnen die für Sie am besten geeignete Methode der Wertermittlung unter Berücksichtigung der Kosten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der zentralen Rufnummer 02151-6553330 und beraten Sie gerne über die verschiedenen Arten der Begutachtung und den daraus resultierenden Preisen für die Gutachtenerstellung.